Проект «Кельн»

2-х этажный сборно-монолитный дом (8,5м*8,5 м) для проживания семьи из 3-4 человек. Второй (мансардный) этаж может быть выполнен в дереве (клееный брус).

Площадь дома — 151,5 м2.

Жилая площадь — 62,9 м2.

Площадь кухни-столовой — 5,5 м2.

Площадь 1 этажа — 83,5 м2.

Площадь 2 этажа — 68,0 м2.

Гостиная, кухня-столовая, прихожая, кабинет, 3 спальни, 2 сан. узла, гардеробные, 2 балкона, 2 открытых террасы.

Хотите справить новоселье как можно скорее? Успевайте записаться на просмотр дома!

Количество домов по акции ограничено. Подробности по тел.: +7 (495) 230-15-21.

Возможна поэтапная оплата по согласованному графику.

Безналичный и наличный расчет.

Гарантия на строительно-монтажные работы — 15 лет.

Расчетный срок эксплуатации дома — не менее 100-125 лет.

Качественные конструкции по европейским стандартам!

Идеально ровные стены и потолок, изготовленные на высокоточном оборудовании (собственное производство компании ДСК «Загородный дом»).

Срок монтажа 2-х этажного каменного дома площадью около 100 кв.м. на готовом фундаменте — всего 3 месяца.

Снижение затрат на отопление дома при его эксплуатации — до 40%.



Планировки

Одна из самых удачных планировок. Все продумано и ничего лишнего. Проживание в этом доме будет приносить радость своим обитателям. Классическая форма альпийского шале, просторные открытые террасы, на которых Вы будете отлично проводить время со своими близкими, большая гостиная комната, уютные спальни, кабинет и сауна. Большое внимание уделено местам для хранения. Все готово для Вашего комфортного проживания за городом!

1 этаж  (58,6 м<sup>2</sup>)

1 этаж

58,6 м2
2 этаж  (68,0 м<sup>2</sup>)

2 этаж

68,0 м2

Технология и материалы адаптированы для российских климатических условий.

Дом подходит для круглогодичного и сезонного проживания.

Проект двухэтажного дома «Кёльн» создан для большой дружной семьи.

Планировка специально разработана для комфортного проживания и взрослых и детей: общее объединяющее пространство первого этажа дает простор для совместного отдыха, а индивидуальные спальни на втором этаже позволяют спокойно погрузиться в собственные мысли и заниматься любимым делом.

ДСК «Загородный дом» реализует любой выбранный Вами проект в одной из базовых комплектаций:

  • «теплый контур» — Вы получите дом, полностью готовые для проведения отделочных работ.
  • «под чистовую отделку» — Вы получаете теплый контур с фасадом и внутренними коммуникациями
  • «под ключ» — Вы получаете полностью готовый дом: заезжаете, расставляете мебель и живете.

В зависимости от рельефа участка и пожеланий Заказчика, по согласованию сторон в базовую комплектацию могут быть внесены небольшие изменения или дополнения.

По желанию покупателя дополнительно могут быть пристроены навесы или гаражи для машин, а также террасы, беседки, гостевые домики и другие малые архитектурные формы.

Стоимость дома

Что вы получите за 3 133 746 р.?

Фундамент, монтаж стеновых панелей, монолитные перекрытия, крыша дома.
Цена комплектации от 24 990 руб./кв.м., площади дома (без учета площадей террасы и крыльца).

  • Фундамент – монолитная плита, толщиной 250 – 300 мм. (после уточнения топологии и геологии);
  • Утепленная отмостка по периметру вокруг фундамента шириной 1 м;
  • Несущие стены дома: сборные железобетонные панели толщиной 140 мм;
  • Внутренние несущие стены дома – железобетонные панели толщиной 140 мм;
  • Межэтажные перекрытия  – монолитные, 180-200 мм;
  • Временная строительная лестница на 2-ой этаж;
  • Балкон – монолитная плита без ограждений;
  • Крыша - стропильная система с обрешеткой, гидро и пароизоляцией;
  • Кровельное покрытие – металлочерепица с доборными кровельными элементами;
  • Кабель каналы для скрытой  разводки, выводы под выключатели и розетки, подрозетники;
  • Выводы закладных из дома для ввода внешних инженерных коммуникаций.